Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

11 250 000 Kč

G

Mimořádně nehospodárná

Hypotéku?

Zjistěte zdarma a nezávazně své možnosti hypotéky u této nemovitosti.

Do oblíbených
Do oblíbených
Nemovitost nabízí
Zdeněk Kubát

44 792 Kč

Předpokládaná měsíční splátka

Stěhuju.cz

Kalkulace stěhování do 90 sekund

Základní informace

Dopravní spojení Autobus, MHD, Silnice
Zdroje vody Veřejný vodovod
Inženýrské sítě Telefon, Internet
ID nemovitosti 226383
Plocha pozemku 5 025 m²
Plocha zastavěná 503 m²
Elektřina 230 V
Způsoby vytápění Lokální - plynové
Parkování Parkování na ulici
Datum vložení před 26 dny
Plocha obytná 217 m²
Patro 2.
Kanalizace Veřejná kanalizace
Konstrukce Zděná
Příjezdy Asfalt
Stav nemovitosti Dobrý
Plocha užitná 217 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji výjimečnou prvorepublikovou vilu s bohatou historií a velkým potenciálem. Tato vila, postavená v roce 1931 na objednávku rodiny továrníka Karla a Marie Reicheltových, je symbolem elegance a poctivé řemeslné práce.

Historie a využití
Po druhé světové válce sloužila vila jako jesle pro zaměstnance společnosti KOH-I-NOOR Děčín a následně jako penzion (Penzion Jana, později Penzion Marion). Nyní, po ukončení provozu k 31. 12. 2024, čeká na nového majitele, který využije její jedinečné dispozice a lokalitu. K dispozici je projekt pro přístavbu s bezbariérovým vstupem a 13 parkovacími místy.

Dispozice a stavba
- Podlahová plocha: Dvoupodlažní budova s obytným podkrovím a podsklepením celkem: 215 m2
- Suterén: Kuchyně, prádelna, sušárna a skladovací prostory celkem: 61,86 m2
- 1. nadzemní podlaží: Recepce, jídelna, sociální zařízení celkem: 83,17 m2
- 2. nadzemní podlaží a podkroví: 8 pokojů (celkem 17 lůžek) s vlastními koupelnami a další 3 pokoje se společným sociálním zařízením celkem: 69,79 m2
- Stavební prvky: Cihelné zdivo, valené klenby, dřevěné trámové stropy, kazetové podhledy, barevná skla v oknech, dřevěné obklady a historické detaily.
- zahrada: 4.377 m2

Lokalita
Vila se nachází v klidné části Děčína-Bynova, pouhých 100 metrů od hlavního tahu Děčín-Jílové. Okolí nabízí nádhernou přírodu - na severu CHKO Labské pískovce s ikonickým Děčínským Sněžníkem (723 m n. m.), na jihu České středohoří.

Využití
Díky své dispozici a lokalitě je vila ideální pro:
- Obnovení penzionu nebo ubytovacích služeb.
- Kombinaci ubytování a restaurace.
- Přestavbu na reprezentativní rodinné sídlo.

Proč právě tato vila?
- Historický šarm s moderním potenciálem.
- Atraktivní lokalita pro turisty i místní obyvatele.
- Možnost realizace vlastního podnikatelského záměru nebo luxusního bydlení.

Neváhejte a přijďte si prohlédnout tento jedinečný objekt!

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Zadejte cílovou adresu
Zadejte cílovou adresu
Zadejte cílovou adresu

Nemovitost nabízí

 Zdeněk Kubát
Zdeněk Kubát
Telefon zobrazit telefon

Nemovitost nabízí

 Zdeněk Kubát
Zdeněk Kubát
Telefon zobrazit telefon