Hledáte domov, kam se můžete ihned nastěhovat, nebo jej přizpůsobit moderním trendům a třeba v něm vést i své podnikání? Exkluzivně nabízíme ke koupi samostatně stojící dům v klidné vilové čtvrti města Podbořan.
Vila poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, páry i vícečlenné rodiny – každý zde najde své soukromí.
Nemovitost má v případě potřeby potenciál pro další rozvoj, zbudováním půdní vestavby lze výrazně rozšířit její obytné možnosti.
Cihlový dům s přístupem z ulice Kadaňská a Kozinova má dva vchody, je podsklepený a má samostatnou garáž s vjezdem z neprůjezdné Kozinovy ulice.
Na bydlení v tomto domě můžete pohlížet jako na okamžitou možnost nastěhování nebo jako na prostor vhodný k rekonstrukci, která splní vaše dispoziční a interierové požadavky.
Parametry nemovitosti:
· Zastavěná plocha domu: 131 m²
· Plocha zahrady: 277 m²
· Plocha garáže: 33 m²
· Celková plocha: 441 m²
Dispozice domu:
· Prostorná vstupní hala.
· Čtyři velkoryse řešené pokoje, jeden v patře.
· Samostatná kuchyň.
· Koupelna a oddělené WC.
· Schodiště vedoucí do patra s jedním pokojem a prostornou půdou vhodnou pro další obytné prostory.
· Spižírna v mezipatře.
· Dostatek vnitřních úložných prostor.
· Sklepní prostor je přístupný z domu i ze zahrady.
Technické vybavení:
· Plastová okna, žaluzie.
· Kvalitní dvoukřídlé plastové vchodové dveře.
· Rozvody vody v plastu, elektřina v mědi.
· Možnost zavedení plynu, přípojka je připravena přímo na domě.
· Vytápění stropními infrapanely a přímotopy se samostatnou ovládací skříní.
· Možnost renovace stávajícího komínu pro vybudování krbu nebo jiné alternativy topení.
· Bojler pro ohřev vody.
· Sklon střechy s orientací na jihozápad je ideální pro instalaci fotovoltaických panelů.
· Přepadová jímka s odtokem do městské kanalizace.
Předání dle domluvy, možno ihned po uhrazení kupní ceny a založení vkladu na KN. Prohlídka je možná kdykoli s realitní makléřkou. Nemovitost nemá žádné právní zatížení, k převodu ihned a možno financovat hypotékou.
Podbořany jsou stále se rozvíjející město v okrese Louny. Žije zde 6 tisíc obyvatel. Veškerá občanská a dopravní vybavenost ve městě, dostatek pracovních míst, několik škol a školek...
Okolí je zde moc hezké- památky, rozhledny, cyklotrasy, koupání, houbaření..
Praha 80km, Karlovy Vary 50km, Kadaň 21km. Žatec 12km... Nyní se dokončuje dálnice D6
Máte-li nějaké otázky, zavolejte. Těším se na prohlídku s vámi!
