Sdílet
9 647 aktuálních nabídek
od 365 realitních kanceláří a soukromníků
Reality Široký nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Ludvíkovice

Děčín - Ludvíkovice

Zakázku vyřizuje

Roman Široký
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

Reality Široký

Masarykovo nám. 2/2
Děčín
40501

Cena: 4.700.000 Kč
Poslat dotaz
Poznámka k ceně: vč.všech poplatků
Cena nezahrnuje: Provize
ID nemovitosti:002491
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Zastavěná plocha: 717 m2
Obytná plocha:226 m2
Užitná plocha:300 m2
Plocha pozemku:1.816 m2
Výška stropu: 2.2 m
Nadzem. podlaží:2
Typ domu: Patrový
Rok rekonstrukce:2008
Poloha domu: Samostatný
Datum vložení:21. listopadu 2016
Poslední úprava:21. listopadu 2016
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Popis nemovitosti

Novinkou v nabídce naší kanceláře je jednogenerační moderní rodinný dům v Ludvíkovicích.
Pokud řešíte otázku, zda se pustit do stavby nového domu, či bez práce koupit již hotový dům, máme pro vás řešení - rodinný dům o velikosti 4 + 1 + 2 koupelny + krytá terasa a zahrada se vším, co k modernímu bydlení patří. Velkou výhodou této nabídky je bezesporu lokalita. Obec Ludvíkovice nabízí na jedné straně čisté venkovské prostředí, klid a přírodu na dosah ruky, na druhou stranu velmi dobrou dopravní dostupnost města při denním dojíždění do zaměstnání a do školy. Tento dům je umístěn v okrajové části obce zcela mimo vliv hlavní komunikace Děčín – Česká Kamenice. Kompletní popis naleznete na webových stránkách naší realitní kanceláře.
Dům zakoupila stávající majitelka v roce 2007. Původní stáří domu je odhadováno do roku 1906. V letech 2007 a 2008 proběhla zásadní rekonstrukce vnitřních prostor a střechy, v roce 2012 bylo dokončeno zateplení a fasáda. Dům tak ve všech směrech splňuje představy a požadavky moderní české rodiny. Rekonstrukce probíhala s důrazem na vytvoření nápaditého vkusného a moderního prostředí. Přízemí nabízí otevřený prostor kuchyňského koutu, jídelny a obývacího pokoje s krbem a velkou koupelnu. Tři ložnice a druhá koupelna jsou přístupné po dřevěném schodišti přímo z obývacího pokoje. Krytá terasa s venkovním posezením je prakticky propojena s kuchyní francouzskými dveřmi. Přes terasu se jednoduše dostanete do rozlehlé upravené zahrady s přírodním jezírkem a moderním bazénem. Pozemky kolem domu, včetně zastavěné plochy, mají 1.816 m2.
Dům je částečně a velmi členitě podsklepený. Půdní prostory jsou určeny pouze ke skladování.
Kuchyň na míru je vybavena kuchyňskou linkou značky Koryna ve velmi odvážném červeném lesku a osazena kvalitními kuchyňskými spotřebiči značky BOSH v provedení chrom (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, plynová varná deska s 5 hořáky, myčka nádobí, digestoř).
Obě koupelny jsou provedeny v atraktivních pastelových dekorech a vybaveny kvalitními sanitárními zařizovacími předměty. Koupelna v přízemí má podlahové vytápění.
Podlahové krytiny v celém domě jsou kombinované a nápadité. Většinou jde o keramickou dlažbu, plovoucí podlahu a linoleum.
Dispozice:
I. PP – sklepní prostory
Přízemí – vstupní veranda, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, technická místnost, koupelna, terasa
I. NP – hala, 3 ložnice, koupelna
Technické informace:
Vodovod, kanalizace, zemní plyn, elektrická energie (220 V, 380 V) – veřejná síť
Veškeré rozvody vody, kanalizace, ústředního vytápění, elektrické energie a zemního plynu jsou nové.
Vytápění: Plynový kotel Junkers se zásobníkem na TUV + obezděná krbová vložka s napojením do topného systému
Okna: plastová
Nová fasáda se zateplením, nová střešní krytina
Při rekonstrukci domu byly použity kvalitní materiály a nejmodernější technologie.
Zahrada je rozlehlá, rovinatá. Vyvěrá zde podzemní pramen, který přirozeně celoročně plní kamenné jezírko o hloubce cca 2,5 m. Před dvěma lety byl na zahradě osazen zapuštěný bazén o rozměru 9 x 4,5 m.
Vedle domu je připravena základová deska na plánovanou přístavbu rodinného domu, kde měla být sauna s relaxační místností a kryté garážové stání (stavební dokumentace je k dispozici).
Měsíční náklady na provoz domu:
Záloha na spotřebu zemního plynu: 2.500,- Kč
Záloha na spotřebu elektrické energie: 1.750,- Kč
Voda: obecní vodovod, ceny nižší než SČVaK

Popis nemovitosti

Novinkou v nabídce naší kanceláře je jednogenerační moderní rodinný dům v Ludvíkovicích.
Pokud řešíte otázku, zda se pustit do stavby nového domu, či bez práce koupit již hotový dům, máme pro vás řešení - rodinný dům o velikosti 4 + 1 + 2 koupelny + krytá terasa a zahrada se vším, co k modernímu bydlení patří. Velkou výhodou této nabídky je bezesporu lokalita. Obec Ludvíkovice nabízí na jedné straně čisté venkovské prostředí, klid a přírodu na dosah ruky, na druhou stranu velmi dobrou dopravní dostupnost města při denním dojíždění do zaměstnání a do školy. Tento dům je umístěn v okrajové části obce zcela mimo vliv hlavní komunikace Děčín – Česká Kamenice. Kompletní popis naleznete na webových stránkách naší realitní kanceláře.
Dům zakoupila stávající majitelka v roce 2007. Původní stáří domu je odhadováno do roku 1906. V letech 2007 a 2008 proběhla zásadní rekonstrukce vnitřních prostor a střechy, v roce 2012 bylo dokončeno zateplení a fasáda. Dům tak ve všech směrech splňuje představy a požadavky moderní české rodiny. Rekonstrukce probíhala s důrazem na vytvoření nápaditého vkusného a moderního prostředí. Přízemí nabízí otevřený prostor kuchyňského koutu, jídelny a obývacího pokoje s krbem a velkou koupelnu. Tři ložnice a druhá koupelna jsou přístupné po dřevěném schodišti přímo z obývacího pokoje. Krytá terasa s venkovním posezením je prakticky propojena s kuchyní francouzskými dveřmi. Přes terasu se jednoduše dostanete do rozlehlé upravené zahrady s přírodním jezírkem a moderním bazénem. Pozemky kolem domu, včetně zastavěné plochy, mají 1.816 m2.
Dům je částečně a velmi členitě podsklepený. Půdní prostory jsou určeny pouze ke skladování.
Kuchyň na míru je vybavena kuchyňskou linkou značky Koryna ve velmi odvážném červeném lesku a osazena kvalitními kuchyňskými spotřebiči značky BOSH v provedení chrom (mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, plynová varná deska s 5 hořáky, myčka nádobí, digestoř).
Obě koupelny jsou provedeny v atraktivních pastelových dekorech a vybaveny kvalitními sanitárními zařizovacími předměty. Koupelna v přízemí má podlahové vytápění.
Podlahové krytiny v celém domě jsou kombinované a nápadité. Většinou jde o keramickou dlažbu, plovoucí podlahu a linoleum.
Dispozice:
I. PP – sklepní prostory
Přízemí – vstupní veranda, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, technická místnost, koupelna, terasa
I. NP – hala, 3 ložnice, koupelna
Technické informace:
Vodovod, kanalizace, zemní plyn, elektrická energie (220 V, 380 V) – veřejná síť
Veškeré rozvody vody, kanalizace, ústředního vytápění, elektrické energie a zemního plynu jsou nové.
Vytápění: Plynový kotel Junkers se zásobníkem na TUV + obezděná krbová vložka s napojením do topného systému
Okna: plastová
Nová fasáda se zateplením, nová střešní krytina
Při rekonstrukci domu byly použity kvalitní materiály a nejmodernější technologie.
Zahrada je rozlehlá, rovinatá. Vyvěrá zde podzemní pramen, který přirozeně celoročně plní kamenné jezírko o hloubce cca 2,5 m. Před dvěma lety byl na zahradě osazen zapuštěný bazén o rozměru 9 x 4,5 m.
Vedle domu je připravena základová deska na plánovanou přístavbu rodinného domu, kde měla být sauna s relaxační místností a kryté garážové stání (stavební dokumentace je k dispozici).
Měsíční náklady na provoz domu:
Záloha na spotřebu zemního plynu: 2.500,- Kč
Záloha na spotřebu elektrické energie: 1.750,- Kč
Voda: obecní vodovod, ceny nižší než SČVaK

Zakázku vyřizuje

Roman Široký
Kontaktovat makléře
412 519 973
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 002491

Nemovitost nabízí

Reality Široký

Masarykovo nám. 2/2
Děčín
40501

Reklama
Získat aplikaci Adobe Flash Player
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Děčín
Vytisknout PDF
Truhláři
732 765 411
Dveře a okna od nás, provedeme i rekonstrukci chalup, roubenek, chat či srubu.
Klempíři – pokrývači
606 155 408
Nabídka práce v oboru tesařství, klempířství a pokrývačství.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací

Další nemovitosti této realitní kanceláře

TOPlist TOPlist