Prodej bytu 3+1 104 m²

Základní údaje

Datum vložení	10. května 2023	ID nemovitosti	11531006
Užitná plocha	104 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - plynové	Konstrukce	Zděná
Inženýrské sítě	Telefon, Plyn	Příjezdy	Asfalt
Patro	2.	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi atraktivní a reprezentativní byt 3+1, který je součástí historického bytového domu umístěného ve vyhledávané lokalitě v ulici U Nemocnice, Ústí nad Labem - Klíše. Bytový dům je součástí výstavby úspěšného projektu urbanizace lokality Klíše v letech 1918 - 1938. Byt je umístěný v 3. NP. Konkrétní dispozice bytu o velikosti 103,6 m2 je tvořena vstupní chodbou (10.44 m2), obývacím pokojem (29.42), kuchyní (11.52), koupelnou (6.25), samostatným WC (2.25), spíží (1.89), ložnicí (21.15) a dětským pokojem (20.86). Součástí nemovitosti je rovněž zděný sklep (10.00) v suterénu domu. Byt je ve stavu po částečné rekonstrukci z minulých let (pl. okna, rozvody vnitřních sítí, otopná soustava s pl. kotlem). Byt má ale zachovány původní prvky vybavení jako jsou např.: funkční a zachovalá kachlová kamna, nášlapné vrstvy podlah, jež jsou tvořeny dubovými vlysy v obytných místnostech, na chodbě je pak žulová dlažba, rovněž dveře a zárubně jsou původní masivní.
Nízké finanční nároky na provoz bytu pro rok 2023 jsou nespornou výhodou (veškeré energie a poplatky 7000,- Kč/3 os.).
Velkým benefitem bytu je umístění ve vyhledávané lokalitě městské čtvrti Klíše, s vynikající dopravní dostupností do centra Ústí nad Labem a s kompletní občanskou vybaveností.
Pro více informací kontaktujte makléře nemovitosti. Financování zajištěno. Neváhejte a volejte, jsme Vám k dispozici.