Hledáte prostorný a prakticky řešený byt, který kombinuje moderní prvky s možností úprav podle vašich přání? Tento byt 3+1 o velikosti 79 m2, nacházející se ve zvýšeném přízemí družstevního domu na ulici U Červeného kostela, vás zaujme svou pohodlnou dispozicí, moderní koupelnou a skvělou dostupností. Bezbariérový přístup a orientace pokojů na východ a západ navíc zajistí maximální komfort i dostatek světla pro příjemné bydlení.
Byt je dispozičně velmi dobře řešený a nabízí flexibilní možnosti úprav díky nenosným příčkám. Rohová kuchyňská linka se nachází hned vedle obývacího pokoje, což otevírá možnost propojení těchto místností. Jednoduchým odstraněním stěny můžete vytvořit vzdušný prostor o úctyhodných 37 m2, ideální pro rodinné sešlosti nebo zábavu s přáteli.
Zděná a moderní koupelna je vybavená vanou a nabízí dostatek místa pro pračku i sušičku. Oddělené WC od koupelny přináší větší komfort a soukromí obzvláště pro vícečlennou rodinu, kdy všichni vstávají ráno ve stejný čas.
Podlahy kombinují koberce v obytných místnostech, PVC v kuchyni a chodbě a keramickou dlažbu v koupelně a na WC, což zajišťuje pohodlí i snadnou údržbu.
Dům prošel kompletní revitalizací, zahrnující fasádu, plastová okna s dvojskly a nové stoupačky, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Vytápění je centrální dálkové, energetická náročnost budovy spadá do úsporné třídy C a můžete se tak těšit z nízkých nákladů na ohřev vody a dodávku tepla.
K bytu náleží i sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. V domě je dostupný internet s rychlostí až 1.000 Mbit/s od Vodafone. Byt bude k dispozici od února a je připraven k okamžitému využití – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici.
Ulice U Červeného kostela nabízí výbornou dostupnost jak do centra Teplic, tak do okolních měst. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení se nachází v docházkové vzdálenosti.
Převod do osobního vlastnictví družstvo BD Trnovany neumožňuje a podnájem je možný. Toto družstvo má nejnižší poplatek za podnájem (242 Kč/měsíc) ze všech teplických družstev a je tak dobrou volbou i pro investory. V rámci komplexních služeb vám rád pomohu s převodem energií, financováním nebo hledáním nájemce.
Tento byt vyniká svou prostorností, flexibilní dispozicí a moderní koupelnou. Díky skvělé dostupnosti, bezbariérovému přístupu, možnosti snadné rekonstrukce a nízkých nákladů na bydlení je byt ideální pro rodinné bydlení.
Neváhejte a domluvte si prohlídku, ať můžete sami posoudit, co vše tento byt nabízí!
