Prakticky rovinné pozemky tvoří dohromady souvislou plochu, situovanou na jihovýchodním okraji města, v lokalitě s nedávnou rozsáhlou výstavbou rodinných domů. Lokalita je v současné době již prakticky celá zastavěná, oceňované pozemky v ní tvoří jednu z posledních souvislých ploch, schopných zastavění. Pozemky jsou obklopené zástavbou převážně nových rodinných domů, přístup a vjezd na pozemky je