Komerční prostor se nachází v suterénu bytového domu v širším centru města nedaleko teplárny. Členitý prostor se skládá z těchto jednotlivých místností: vstupní část/bar s posezením, relaxační místnost se dvěma hydromasážními vanami, saunový kout, sprchy s ledovou kádí a relaxační či odpočinkový pokoj. Samozřejmostí je technická místnost a pro letní měsíce je před vstupem do prostor kryté posezení
Komerční objekt se nachází na hlavním tahu silnice I/10 Tanvald-Harrachov-Polsko. Nemovitost se skládá ze dvou navzájem propojených budov, zastřešené manipulační plochy navazující na spodní budovu, menší manipulační plochy nebo parkoviště za řekou a jezu na říčce Desné včetně náhonu, který umožnuje vybudování malé vodní elektrárny. Objekt historicky sloužil jako samostatný odštěpný závod, který z