Prodej rodinného domu 104 m²

Základní údaje

Datum vložení	8. září 2023	ID nemovitosti	12622054
Plocha pozemku	1 200 m²	Užitná plocha	104 m²
Plocha zastavěná	54 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Vlastní ČOV
Způsoby vytápění	Ústřední - elektrické	Konstrukce	Zděná
Balkóny	Terasa	Příjezdy	Asfalt
Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

Prodáváme nemovitost zasazenou v podhůří Ještědsko-kozákovského hřbetu s výhledem na Ještěd, která nabízí dokonalé spojení moderního komfortu a klidného venkovského bydlení. Tato novostavba se může pochlubit prostornou podlahovou plochou 104 m2 a rozlehlou zahradou o rozloze 1 200 m2. Je vynikající volbou pro rodiny hledající svůj vysněný domov nebo pro investory, kteří hledají slibný podnik.

Klíčové vlastnosti:
1. Obytný prostor: V přízemí domu se nachází moderní kuchyň plně vybavená spotřebiči, jídelna s přímým vstupem na terasu a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny. V prvním patře nemovitost nabízí tři velké ložnice, které poskytují dostatek prostoru pro růst vaší rodiny. Množství přirozeného světla vytváří teplou a příjemnou atmosféru v celém domě.
2. Moderní koupelny: Užijte si pohodlí dvou koupelen – jedna s osvěžující sprchou a WC a druhá s relaxační vanou a s pračko-sušičkou. Tyto moderní vymoženosti zajišťují komfort a funkčnost pro všechny členy domácnosti.
4. Venkovní ráj: Vyjděte ven do své soukromé zahrady, která nabízí nekonečné možnosti pro milovníky zahradničení nebo bezpečné hřiště pro děti. Dřevěný zahradní domek slouží jako další úložný prostor, díky kterému budou vaše věci uspořádané a dostupné.
5. Relaxační centrum: Uvolněte se a načerpejte nové síly ve venkovní vířivce, kterou může najednou využívat až pět osob. Je to ideální místo pro pozorování hvězd nebo odpočinek po dlouhém dni.
6. Dostatek parkování: Parkování nebude nikdy problém s místem pro tři auta na pozemku, což zajistí maximální pohodlí pro vás a vaše hosty.
7. Moderní komfort: Nemovitost nabízí vytápění elektrickým kotlem, studnu a čističku odpadních vod, což přispívá k její udržitelnosti a soběstačnosti.
8. Investiční potenciál: Tento dům lze pojmout jako investici pro krátkodobý pronájem. V případě zájmu můžeme doložit kalkulaci výnosnosti.

Jedná se jak o výbornou investici v případě pronájmu, tak o útulné moderní bydlení v malebné přírodě. Oblast je vyhlášena svou atraktivitou s celoročním sportovním a turistickým vyžitím. Nenechte si proto ujít tuto vzácnou příležitost vlastnit krásný rodinný dům v srdci Proseče pod Ještědem nedaleko Liberce. Pro dotazy nebo pro naplánování prohlídky kontaktujte makléře.