Pozemek o výměře 505m2 se nachází v klidné části Smržovky, při okraji místní komunikace ulice Okružní. Je mírně svažitý dolů k severní straně pozemku. Jižní hranice pozemku přiléhá k ulici. Voda by měla být dostupná v komunikaci, elektřina při hranici pozemku.Pozemek je celoročně dostupný. V místě je zástavba obytná a rekreační, jedná se o klidnou lokalitu. Ve Smržovce a Tanvaldu je téměř veškerá občanská vybavenost, dobře dostupný je také Jablonec nad Nisou. V okolí vše pro příjemné bydlení nebo rekreaci a trávení volného času v zimě i létě.
