SAND RK s.r.o. nabízí
Prodej stavební parcely 1626 m²
Pavlovice, Jestřebí (okres Česká Lípa), Česko
780 Kč/m²
780 Kč za m²
Základní údaje
Datum vložení |
12. dubna 2021 |
ID nemovitosti |
413-3441 |
Plocha celková |
1 626 m² |
Plocha pozemku |
1 626 m² |
Obytná plocha |
1 626 m² |
Užitná plocha |
1 626 m² |
Plocha zastavěná |
1 626 m² |
Stav objektu |
Dobrý |
Popis nemovitosti
Pozemek se nachází mimo chráněné území CHKO Kokořínsko, ale je zahrnut do místní památkové ochrany. Dle regulí památkového ústavu není možné volný pozemek zastavět, ale možné pouze přebudovat původní zemědělskou stavbu v podobném stylu a půdorysu. Na zahradě je možné vystavět objekt o zast. ploše 25m2 (přízemí a podkroví) nepodléhajícímu st. povolení. Pozemek tedy není vhodný pro zájemce s vizí vybudování individuální stavby, ale pro osoby, které si umí představit, naplánovat a přebudovat původní budovu k obraz svému. Nutno podotknout, že na půdorysu bývalého zemědělského stavení by se dal vybudovat opravdu hezký prostorný dům (například velikost půdorysu využít tak, že by se část budovy využívala k bydlení a další části by sloužily jako velká garáž či prostorná dílna apod.). Další možnosti jak využít tak prostorný půdorys je například vybudování dvojdomu (např. k dvougeneračnímu bydlení). Dle památkového úřadu musí být zachováno historické využití a ráz pozemku (zastavěná plocha musí zůstat zastavěnou plochou a zelený volný pozemek zahradou). Vyjádření památkového ústavu je k dispozici. Pozemek není nijak udržován a nachází se na něm náletové dřeviny. Pěkné místo na kraji obce. Krásná lokalita v okolí Máchova jezera (CHKO Kokořínsko)!
Poloha na mapě
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?