Prodej výrobního objektu 340 m²Horní Habartice

V Horních Habarticích v okrese Děčín nabízíme na prodej dům, který může spojovat podnikání a bydlení. Jde o klidnou lokalitu a příjemné místo na provozování firmy a bydlení. K dispozici je projekt na rekonstrukci domu, k němuž bylo vydáno stavební povolení. Podmínkou projektu je zachování prostor pro komerční účely a bydlení v poměru 51 a 49%. Dům je nyní z velké části vyklizený a připravený pro realizaci dokončení rekonstrukce podle záměru nového vlastníka. Projekt současných vlastníků je jen návrhem budoucího řešení, celý objekt může sloužit ke komerční činnosti.

Dům je bývalou kovárnou a truhlárnou. V roce 1997 (dokončeno 2002) byl rozšířen o další, přibližně stejně velkou část.
Celková plocha prostor pro podnikání činí 171 m2. V přízemí je 81 m2, v podkroví skladové prostory 90 m2. Provozován zde může být například pneuservis či drobná mechanická výroba nebo jen sklad.

Projekt na rekonstrukci počítá s vybudováním bytové jednotky o dispozici 3+kk s celkovou plochou 169 m2, v přízemí s obývacím pokojem a kuchyňským koutem o luxusní výměře 58 m2, technickou místností (6 m2) a koupelnou 8,5 m2), v patře s dvěma ložnicemi (28 a 16 m2) a další koupelnou (10,8 m2).

Dům je napojen na vodovodní řad obce a elektřinu, odpadní vody jsou vedeny do těsné jímky. Vytápění je v projektu řešeno jako teplovodní podlahové, zdrojem vytápění tepelné čerpadlo voda-vzduch. Projektová dokumentace pro vážné zájemce k dispozici.

Celková výměra pozemků je 785 m2, domem je zastavěna plocha o výměře 199 m2.

Fotografie v inzerci dokumentují aktuální stav, budoucí stav a podoba domu jsou zřejmé z připojených půdorysů a pohledů, součástí inzerce je i půdorys možného řešení obytné části v přízemí.

Máte-li zájem o více informací či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky.

V případě potřeby nabízíme i bezplatné poradenství ohledně financování koupě.