Exkluzivně nabízíme stavební pozemek o velikosti 1661m2 v obci Zásada-Zbytky, u Jablonce nad Nisou, na úpatí Jizerských hor. Pozemek se nacházejí v blízkosti známé restaurace Zbytky - Ve Vrších, která je oblíbeným cílem turistů, cyklistů a v zimě lyžařů na běžkách.
Pozemek je mírně svažitý, téměř rovina směrem na jih k lesu, dle platného Územního plánu Zásada je částečně zařazen do zastavitelné plochy Bydlení v rodinných domech označené jako Z39 a částečně do stabilizované plochy nezastavěného území Plocha zemědělská - TTP.
Pozemek je součástí jak plochy zastavitelné, tak i plochy nezastavitelné, případné stavby na pozemku je možné umístit na části pozemku, a to v zastavitelné ploše Bydlení v rodinných domech - Z39, tzn. cca 566,32 m2, pro kterou je stanoven koeficient zastavění pozemku KZP = 0,20, tzn. že pouze 20% navržené části pozemku, tedy cca 113,26 m2 , zbylá část pozemku není určena k zastavění.
V rámci inženýrských sítí je přímo u pozemku pouze elektřina.
Přípustné využití - rodinné domy a stavby rodinné rekreace
Podmínky prostorového uspořádání:
- domy 1 až 2 NP s možností podsklepení s podkrovím, 2 NP s ohledem
na okolní zástavbu.
Možnost zajištění stavby domu na klíč, bližší informace u makléře.
Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás.
