Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v České republice v okrese Děčín

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 360 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Děčín

Cena domů na prodej v okrese Děčín se momentálně pohybuje od 360 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Děčín. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Děčína nabízejí od 360 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Děčín?

Na trhu v Děčíně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (177) v cenách od 800 000 Kč, následují chalupy (22) od 1 600 000 Kč, činžovní domy (18) od 1 500 000 Kč, chaty (15) od 360 000 Kč, vily (7) od 1 698 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 6 600 000 Kč a ostatní domy (1) od 3 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Děčín na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (101), v bezvadném stavu (72), k rekonstrukci (40), po rekonstrukci (13), novostavby (4), rozestavěné (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 999 900 Kč v obci Velký Šenov, který má obytnou plochu 1431 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Děčín se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 10000 m² má dům v obci Rybniště. Naopak nejmenší pozemek o výměře 60 m² získáte při koupi domu v obci Rumburk za cenu 18 999 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Děčín nabízíme domy v celkem 41 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Děčíně (29), Prodej domů v Rumburku (22), Prodej domů v Šluknově (20), Prodej domů ve Varnsdorfu (19), Prodej domů v Krásné Lípě (16), Prodej domů v Chřibské (10), Prodej domů v České Kamenici (9), Prodej domů ve Starých Křečanech (9), Prodej domů v Dolním Podluží (8), Prodej domů ve Verneřicích (7), Prodej domů ve Velkém Šenově (7), Prodej domů v Jiříkově (7), Prodej domů v Rybništi (6), Prodej domů v Mikulášovicích (6), Prodej domů v Jílovém (6).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Děčín sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Česká Lípa, Litoměřice a Ústí nad Labem.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Děčín uvádějí následující informace: klidná část obce (91), centrum (64), okraj obce (20), polosamota (7), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Děčín nabízejí nejčastěji zděné domy (85). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (53), dřevěné domy (11), kamenné domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Děčín

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Děčíně také k dispozici 10 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Děčín dle inzerenta:

V Děčíně a okolí pochází 240 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: EU-Grand REALITY (57), M&M reality holding a.s. (16), RealitasFIN s.r.o. (12), SKZ REALITY (12), S&L a partners s.r.o. (11), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (10), RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), Lucie Walterová - Hypoteam (5) a Jaroš Real Estate s.r.o. (5). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Děčín?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Děčín 24 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Děčíně?

V okrese Děčín působí 204 realitních makléřů, spadajících pod 96 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Molík reality s.r.o Most, reality p3d Česká Lípa, EU-Grand REALITY Varnsdorf, RE/MAX Gold Liberec, KVP reality servis s.r.o. Liberec, LILAN s.r.o. Česká Lípa a RELIA s.r.o. Liberec.

Doporučení realitní makléři v okrese Děčín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Mádle Reiberová, Pavel Nechutný, Tomáš Jakoubek, Maja Kucerová, Sylva Lopušanová, Lenka Behinová, Kateřina Novotná, Mgr. Jaroslav Šmejc, Helena Stráníková a Anette Stoszková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Děčína nabízí (42). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

exkluzivní prodej moderního a prostorného rodinného domu, nacházející se v atraktivní lokalitě Děčína - Bělá. Má celkem čtyři nadzemní podlaží. Dispozice domu: I.NP - vstupní místnost, na podlaze dlažba, odtud je vstup do posilovny a technické místnosti, kde je umístěn plynový kotel II.NP - prostorný obývací pokoj + jídelna, kuchyňský kout s na míru vyrobenou kuchyňskou linkou, koupelna se zabud

prodej prvorepublikové vily v žádané lokalitě města Děčín - Nové Město, ul. Nedbalova. Jednotlivá podlaží domu nabízí maximální komfort pro vícegenerační bydlení. Vilu lze, po prodělané rekonstrukci a dostavbě nového podkroví, rozdělit na dvě části. V původní části domu, v přízemí, se nachází velká jídelní hala, pracovna, obývací pokoj a kuchyň. Z prostor jídelní haly je možno francouzskými dveřmi

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rekreační chaty se zahradou o výměře 413 m², která se nachází v zahrádkářské kolonii \"Na Skluzu,\" v městské části Děčín - Letná (Želenice). Zahrádka je v osobním vlastnictví a je velmi hezky strategicky umístěna, asi 100 m po příjezdové cestě od hlavní brány. Navíc přímo před ní se nachází společenský plac, kde se konají různé společenské akce zah

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej chaty v krásné lokalitě Dolní Chřibská (okres Děčín). Chata prošla v letech 2022 až 2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Celá chata je zvenku natřena malířským vápnem pro vzdušnost a hezký vzhled. Má nové schody s dlaždicemi imitujícímu cihly, zábradlí je nově natřeno a vyměněny stojné sloupky a nové vchodové dveře. V pískovcovém základu je uděláno odvětrání, ab

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o celkové ploše 342 m², který se nachází v klidné části obce Choratice na okraji Děčína s krásným výhledem na okolní přírodu. Dům stojí na velkém pozemku o celkové výměře 3306 m². Dům je částečně podsklepený, v přízemí je pokoj s krbem, druhý pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora. V patře je prostorný obývací pok

"Hledáte dům pro klidné bydlení nebo rekreaci?Tak jeden pro vás mám . Nádherný dům s dispozicí 4kk v malebné obci Vilémov u Šluknova. V samotném Vilémově najdete veškeré základní občanské vybavení - školu, školku a obchod s potravinami. V blízkosti se nachází Národní park České Švýcarsko, který nabízí úchvatnou přírodu a nezapomenutelné výhledy. Taktéž je nedaleko hraniční

Nabízíme exkluzivní vícegenerační dům, který je dokonalým domovem pro velkou rodinu s možností podnikání .Tato nemovitost v těsné blízkosti úchvatné přírody Českého Švýcarska vám přináší malebnou krajinu s rybníky, bujnými lesy a ohromujícími výhledy.Po rekonstrukci střechy v roce 2018 vám dům poskytuje tři nádherné apartmány. Přízemní apartmán o rozloze 76 m² , v prvním pat

Pokud by někdy název ulice odpovídal umístění nemovitosti, tak právě tady. S radostí Vám nabízím krásnou chalupu v Krásné Lípě, ulice Na Samotě. Pokud tedy hledáte klidné místo poblíž přírody, jste tady správně! Přízemí této patrové roubenky je tvořeno prostorným obývacím pokojem, jídelnou s kuchyňským koutem a také koupelnou. Dále zde najdeme vchod na zastřešenou terasu, kde si budete

Hledáte ideální bydlení pro Vaši rodinu? Pokud ano, tak jste tady správně! Nabízíme Vám k prodeji novostavbu v klidné části obce Dolní Podluží, ve které můžete bydlet už toto léto.Jedná se o patrový rodinný dům o dispozici 5+KK s užitnou plochou 119 m². V přízemí domu je umístěna pracovna, koupelna se sprchovým koutem, komora a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. V

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v klidné části obce. Dům je vhodný k rekonstrukci a nabízí možnosti vlastních úprav. Dispozice domu je 4+1, má celkem 2 podlaží. Na prvním podlaží se nachází kotelna s kotlem na tuhá paliva, garáž a sklep. Na druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje, menší obývací místnost, kuchyň, koupelna a samostatné WC. K objektu patří také dřevěn

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej objektu k bydlení - poloroubeného rodinného domu s garáží, nacházejícího se v malebné obci Dolní Habartice. Dům má celkem tři nadzemní podlaží. Nachází se na pozemku - zastavěné ploše a nádvoří o celkové výměře 385m². Jedná se o dům, který sloužil místnímu mysliveckému spolku jako hájovna. Dispozice domu : I.NP - vstupní chodba, hlavní m

Nabízíme k prodeji chalupu připravenou k rekonstrukci na úžasném místě v obci Jetřichovice, Českosaské Švýcarsko.

nacházejícím se na horním okraji malebné obce Merboltice, okres Děčín, situované podél Merboltického potoka. Od 1/2005 byla obec prohlášena Ministerstvem kultury ČR za vesnickou památkovou zónou (nikoli rezervaci) v zeleni lesů, luk, hájů, čisté vody a přírody Českého středohoří. Tento vícegenerační dům o zastavěné ploše 169m², byl v posledních dvou desítkách let průběžně a dobře udržován v r

Sháníte ideální domov pro svou rodinu v klidném prostředí, a přitom na místě, kde budete mít všechny výhody a služby města na dosah ruky? Pak je pro Vás tento rodinný dům, nacházející se v Jílovém, v ulici Revoluční ideální volbou.Město Jílové se nalézá v Ústeckém kraji, nedaleko měst Děčína, Ústí nad Labem a Teplic. Také se v tomto okolí nalézá mnoho turistických a cyklistických tras.

Hledáte místo pro vlastní bydlení a zároveň pro podnikání ? Tak to jste tady správně ! Nabízíme Vám prodej rodinného domu ve Starých Křečanech, který byl v minulých letech proslulým penzionem Oáza. Dům se nachází v klidné části Starých Křečan a v jeho okolí jsou jen dva další domy, jinak je obklopen zelení. Část domu je uzpůsobena pro ubytování hostů, kterých se sem vešlo šestnáct a druhá část pr

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v původním stavu určený ke kompletní rekonstrukci, v centru města Česká Kamenice, ulice Dvořákova. Dům se nachází v lokalitě, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.Rohový dům má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor. V posledních letech byla vyměněna okna za nová plastová, vyjma jedné místnosti. Elektrické rozvody jsou po cel

V Lužických horách, v jižní části Šluknovského výběžku, na okraji Národního parku České Švýcarsko, se nachází obec Chřibská. V této obci, v části Dolní Chřibská, pro vás máme tuto jedinečnou rodinnou chalupu, která čeká na svého nového majitele. Chalupa se nachází v klidné části obce a byla užívána jako rekreační objekt. Využít ji můžete také k bydlení trvalému, nebo jako podnikatelský záměr, vzh

Nabízíme k prodeji unikátní chatu s podzemním a jedním nadzemním podlažím, nacházející se v krásném a klidném prostředí Krásného Studence. Tato nemovitost je postavena na pozemku o rozloze 281 m? a má k dispozici 2 pokoje s celkovou užitnou plochou 30 m?. Konstrukce objektu je smíšená, což zvyšuje její trvanlivost a estetickou hodnotu. Jedná se o přenechání dílu zahrady do užívání. Zahrada v pěkné

Hledáte klidné bydlení pro svojí rodinu?Nebo hledáte klidné místo pro rekreaci?Pak právě pro Vás máme jedinečnou nabídku domu v Horní Chřibské, v části města Chřibská, které se nachází na okraji Národního parku České Švýcarsko.Velmi klidné místo nabízí mnoho volno-časových aktivit včetně turistiky, lyžování aj.Dům je dispozičně řešený jako 4+1, kdy v přízemí dom

Nabízíme k prodeji poloroubený rodinný dům v okrajové části malebného městečka České Kamenice, jehož okolí lemují zalesněné kopce Lužických hor, Českého Švýcarska a Českého Středohoří. Dům o zastavěné ploše 189 m² s dvěma bytovými jednotkami je v původním, ale udržovaném stavu. Současná dispozice: 1NP - 1. byt - 4 pokoje, kuchyň s jídelnou, chodba s kotelnou, spíž, vstup do sklepního

nahoru

...

5 9 12

Další stránka