Prodej zrekonstruovaného činžovního domu v samém centru Rumburku – výnosová investice
Hledáte výnosovou investici s možností dalšího rozšíření? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný činžovní dům v Rumburku, který kombinuje komerční prostory a byty s dalším rozvojovým potenciálem.
Dispozice nemovitosti:
Přízemí (156,42 m²)
- Dva komerční prostory – (95,8 m² a 29 m²) - již pronajaté
- Chodba a ostatní prostory – 31,62 m²
První patro (152 m²)
Dva byty – levý 4+kk - 80,1 m² / pravý 3+kk - 64 m²
Chodba – 7,9 m²
Podkroví
Připravené pro další dva byty, stačí jen začít - možno vidět na videu.
Aktuální počet jednotek je 4, po dodělání se zvýší na 6.
Během rekonstrukce byly využity ty nejlepší materiály. Koupelny jsou obložené mramorem a v obou bytech se nachází vestavěné skříně pro lepší využití prostoru.
Nemovitost je částečně podsklepena. Sklep je uzavřen bezpečnostními dveřmi, stejně jako hlavní vchod do nemovitosti.
Klíčové výhody:
Kompletní rekonstrukce – bez nutnosti dalších investic
Výnos z pronájmu – stabilní příjem z bytových i nebytových prostor
Možnost rozšíření – potenciál pro celkem 6 bytových jednotek, půda připravená
Výborná lokalita – centrum města, skvělá dostupnost a občanská vybavenost
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní příjem s možností dalšího rozvoje.
Energetický štítek budovy nebyl dodán, proto zvolena třída G.
Plochy místností jsou orientační.
Pro více informací k nemovitosti, či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
