Exklusivně nabízím lukrativní prodej stylově výjimečného domu na velmi krásném místě s okouzlující přírodou kolem. Tento dům je umístěn v klidné malé vesničce Zimoř cca 4 minuty (2,5 km) od obce Liběšice a 3 km od obce Úštěk v okrese Litoměřice. Obcí prochází silice a železniční trať spojující Litoměřice s Českou Lípou. V okolí je krásná krajina s několika památkovými rezervacemi a známým rekreační kempem u velkého rybníku Chmelař.
Dispozice domu: Dům je jednopatrový se sedlovou střechou a sklepním prostorem – klenutý, pískovcový sklep s vlastní studánkou, kde je pramenitá voda (podsklepena je 1/2 domu). Dům prochází rekonstrukcí, při které proběhla rekonstrukce všech ing. sítí a centrálního topení. Při rekonstrukci se zachovává původní typické části domu.
Do přízemí domu (I.NP) vstoupíte z venku vstupní chodbičkou do větší chodby, která má 4 vstupy stylovými dřevěnými dveřmi do místností, které nejsou obydleny a kde probíhá rekonstrukce. Jsou zde nové rozvody el. energie, odpadů a vody. V místnostech jsou nové topní panely, kdy rozvod vody do těchto panelů je zakomponován do zdi. Dále z této chodby vstoupíte do technických prostorů domu, které mají i svůj samostatný vstup ze zahrady. Po betonovém schodišti vstoupíte do prvního patra (II. NP), který je obydlený, kde vás uchvátí prostorná hala využívaná jako jídelna. Z této haly můžete jít na prostorný balkón, který vám dopřeje prostor k odpočinku, a který disponuje krásným a obsáhlým výhledem. Zároveň z haly vstoupíte do obytných místností (ložnice a dětský pokoj), vč. kuchyně, koupelny a WC. Z kuchyně pokračujete do pokoje, který je užíván jako obývací pokoj. První patro je spojeno dřevěným schodištěm s prostornou půdou, která je připravena pro půdní vestavbu. Dům je stylově vyladěný.
Technické informace: Dům má nové okapy, nová EURO okna, tři komíny, kdy jeden z nich je plně využíván s pravidelnou údržbou. Vytápění – kotel Dakon na tuhá paliva (dřevo + uhlí) s topným rozvodem po celém domu. V kotelně je připraveno topní solárními panely. Voda – 2x studna s vlastním zdrojem čisté vody. Kanalizace – žumpa. Elektrická energie – rozvody (220/380 V). Střecha – taška + břidlice. Fasáda – zachovaná původní s okrasnými prvky. Podlahy – původní prkenná a dlažba, obklad v koupelně. Veškeré rozvody a instalace v domě jsou nové a funkční. K domu patří oplocený rozsáhlý a udržovaný pozemek (celkem 3200 m2) s ovocným sadem (jablka), meruňkou, hruškou, švestkou a ořechy a různými listnatými a jehličnatými stromy. Pozemek lze využít pro výstavbu bazénu či kurtů nebo dokonce pro výstavbu dalšího domu. Na pozemku jsou vedlejší stavby – stavba, kde jsou tři garáže; domek, který je v současné době využíván pro technické účely, ale který lze upravit pro bydlení; stodola po rekonstrukci, kdy její prostory jsou využívané pro venkovní zastřešené posezení nebo posezení u otevřeného ohně; velká udírna; větší studna. V současné době je dům využíván k trv. bydlení, ale lze jej využít i k rekreaci. Svou dispozicí, umístěním a lokalitou je dům vhodný i pro využití jako např. penzion nebo jiný podnikatelský zájem. Prodávající ponechá mnoho nevyužitého materiálu případnému zájemci.
Jestliže Vás zaujala naše nabídka, přijměte pozvání k prohlídce domu, která vám prozradí více, protože to opravdu stojí za to. Zároveň vám jsme schopni zajistit i financování této nemovitosti.
21
