V zastoupení majitele nabízíme k prodeji dvoupodlažní, podsklepený rodinný dům, o dispozici 5+1 a podlahové ploše 292 m2, s prostornou dvougaráží a možností vybudování dalších podkrovních místností, který se nachází v žádané a velmi klidné lokalitě obce Duchcov, ul. Březová, okr. Teplice. Jedná se o krajní řadový dům - tedy na zdejší poměry s velkou rohovou zahradou o rozloze 331 m2, celková plocha pozemku je 435 m2.
Dům je komplet zateplen, nová plastová okna a dveře, vytápění je zajištěno velmi úsporným plynovým kondenzačním kotlem zn. Buderus (PC kotle 100.000,-Kč). Nejedná se o montovaný okál, ale zděnou cihlovou stavbu - zatepleno, plastová okna.
Dispozice řešení tohoto domu je rozdělena následujícím způsobem :
- Suterén - velmi prostorná dvougaráž s elektrickými sekčními vraty, sušárna, dílna, velký sklad potravin.
- Mezipatro - prádelna, vstup na terasu a zahradu.
- 1.NP - obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, samostatné wc, sprcha, předsíň, chodba, balkon.
- Mezipatro - velký skladovací prostor (možnost vybudování dalšího pokoje).
- 2.NP - 3x pokoj, koupelna s WC bidetem a vanou, balkon.
- 3.NP - Podkroví - velký otevřený prostor cca 40 m2 (možnost vybudování dalších obytných místností), střecha je zateplena, tvořena krovem s betonovou taškou.
Tento dům má neuvěřitelný potenciál s nepřeberným množstvím možností řešení dispozice domu, dle fantazie nových majitelů, kteří si vytvoří nový domov podle svých představ.
Celý dům je napojen na el. energii, plynovod, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je zabezpečen plynovým kondenzačním kotlem zn. Buderus.
Ve městě je kompletní občanská vybavenost včetně OD Lidl, Tesco, Penny, Městská Nemocnice, BČS, Česká pošta, ČS a.s., Kino, Městský bazén, několik školek a škol vč. Gymnazia, MHD, ČD, atletický stadion, fotbalový stadion, tenisové kurty a další.
Cena je konečná, bez dalších poplatků - tedy včetně provize pro RK, právních služeb včetně advokátní úschovy i podání návrhu na převod vlastnického práva! PENB bude upřesněno -nové.
Pomohu Vám případně i se ziskem férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.
V případě zájmu o prohlídku či další informace mě neváhejte ihned kontaktovat.
