Prodej rodinného domu 100 m²

Základní údaje

Datum vložení	19. dubna 2023	ID nemovitosti	12622054
Plocha pozemku	1 300 m²	Užitná plocha	100 m²
Plocha zastavěná	54 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Vlastní ČOV
Způsoby vytápění	Ústřední - elektrické	Konstrukce	Zděná
Balkóny	Terasa	Příjezdy	Asfalt
Stav objektu	Novostavba

Popis nemovitosti

V Podještědí, v nádherném klidném prostředí, nabízíme dokončenou kompletně vybavenou novostavbu domu s velkou terasou, vše provedené s maximálním využitím moderních technických vymožeností.
Nemovitost lze kolaudovat dle zájmu kupujících pro účel trvalého bydlení nebo pro rekreaci. Veškeré práce na novostavbě byly provedeny ve vysokém standardu. Podlahová plocha stavby 104 m2, plocha zahrady 1.200 m2, KÚ Javorník, obec Proseč pod Ještědem.

Součástí prodeje:
- nově založená upravená zahrada se vzrostlými stromy,
- dřevěný zahradní domek, sloužící jako úložný prostor na dřevo, pro uskladnění kol, lyží (včetně sušáku obuvi),
- venkovní vířivka pro 5 osob na terase s přímým přístupem do obývací části domu,
- parkování pro 3 vozy (všechny vozy mohou vyjet samostatně) - brána na pozemku na dálkové ovládání pomocí telefonu.

Technické údaje, infrastruktura:
- topení elektrokotel - bezdrátový termostat, GSM ovládání (lze nastavit předem), krbová kamna,
- elektřina 220/380 V,
- voda vlastní (na pozemku nová kolaudovaná studna),
- vlastní čistička odpadních vod.

Přízemí:
- vybavený velkorysý otevřený prostor - obývací část, jídelna, vybavená kuchyň (indukční varná deska s digestoří, myčka, vestavěná lednice s mrazničkou),
- předsíň,
- koupelna s WC, sprchovým koutem,
- technická místnost s kotlem, bojlerem a úložným prostorem.

Patro (dostupné po točitém dřevěném schodišti) :
- 3 vybavené samostatné pokoje, všechny se samostatným vstupem z předsíně (lze upravit maximálně pro 10 osob),
- hlavní velká koupelna s rohovou vanou, toaletou, umyvadlem a pračkou se sušičkou,
- nepochozí podkroví - suchý úložný prostor.

Samotná stavba s veškerým příslušenstvím v krásné podhorské krajině i jejím okolí nabízí relaxaci a klid v zeleni, sportovní vyžití - lyžařské a běžecké tratě, turistika, cykloturistika, výlety do přírody a zároveň i blízkost stotisícového města Liberce se všemi jeho možnostmi kultury, poučení i zábavy pro malé i velké.
Doporučujeme prohlídku.