Prodej rodinného domu 224 m²

Základní údaje

Datum vložení	3. července 2023	ID nemovitosti	14232102
Plocha pozemku	634 m²	Užitná plocha	224 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Elektřina	230 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace, Žumpa, septik
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Ústřední - elektrické
Balkóny	Balkon	Inženýrské sítě	Plyn
Příjezdy	Asfalt	Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

!!! KOREKCE CENY, sleva o 2 290 000,- Kč!!!

Nádherné místo, výjimečný pozemek, klid, v okolí spoustu turistických lákadel a jen pár minut od centra. Dům je z roku 1984 ve více než výborném stavu. Aktuálně je pro nenáročné majitele. V případě rekonstrukce nabídne unikátní prostorné bydlení na horách.
Cena pozemku dle tržního posouzení 3 170 000,- Kč.

Toužíte po nemovitosti, kterou si zrekonstrujete dle svých představ? Sníte o bydlení v krásných Jizerských horách, mít Tanvaldský Špičák, Severák či Bedřichov na dosah?
Exkluzivně nabízím k prodeji RD ve velice atraktivní části obce Jablonce nad Nisou, v ráji rozhleden.
Dům je umístěn v klidné části obce jen pár minut chůze od věhlasné rozhledny Petřín. Nedaleko za domem se nachází vrch skiareálu Dobrá Voda.
Tento prostorný dům umožňující široké využití (přestavbu na aparmánový dům nebo na více bytových jednotek, k vybudování bydlení v kombinaci s kancelářskými či obchodními prostory) má 2 podlaží a podkroví.
V 1NP s podlahovou plochou 107 m2 se nachází 2 vchody (jeden z předzahrádky z ulice Vrkoslavická vedoucí do vstupní haly se schodištěm do vyšších pater, druhý hned naproti umožňující vstup na zadní zahradu). Dále zde naleznete technickou místnost se vstupem do skladu, místnost sloužící k uchování potravin či jako šatna, oddělené WC, sprchový kout a malou místnost. Z haly vedou dveře do garáže s dílnou.
V 2NP se nachází prostorná hala, 2 pokoje, obývací pokoj s pracovnou a balkonem směrovaným na JZ, kuchyně s jídelním koutem, malá špíž a koupelna s vanou a WC.
V podkroví se nachází světlý pokoj a otevřený prostor s možností dostavby dalších místností.
Hlavní výhodou domu je lokalita. Naleznete zde výletní vrch s rozhlednou Petřín s hotelem a restaurací, přírodní útvar Čertův kámen, rulové skalisko Vyhlídka, kostel Sv. Jana Nepomuckého, faru, fotbalové hřiště, tenisové kurty, MŠ, ZŠ (1 – 5 st.) a mnohem více. Veškerá občanská vybavenost jako je lékař, obchody, školy, divadlo, kino je dostupné MHD (1, 10, 13) v Jablonci nad Nisou.