Nabízíme ke koupi rodinný dům z roku 1945, v oblíbené lokalitě městské části Děčín II, ulice Škroupova. Předmětem prodeje je pozemek p.č. 1700, k domu přistavěná garáž na jedno osobní auto, podsklepená venkovní terasa a zahrada. Pozemek je oplocený. Dům ve velmi dobrém technickém stavu prochází postupnou rekonstrukcí. Dvěma stávajícím jednotkách schází k dokončení již jen drobné "kosmetické" úpravy. Zahrada je spíše rovinatá, orientovaná na jih s dostatkem slunečního svitu a většinou travnatá. Největší výhodou je umístění v blízkosti centra města, avšak bez rušivých vlivů dopravy. Dům samotný svým osazením do terénu poskytuje maximální soukromí na terase, ze které se otevírá pohled na jižně orientovanou zahradu.Dispozice: vstup z ulice do krytého zádveří a centrální chodby, která spojuje všechna 3 podlaží, včetně půdy. I. PP - dům je plně podsklepený. Sklep je tvořen několika samostatnými zděnými místnostmi a místností s dřevěnými kójemi. Ze sklepa je možné projít do garáže, která je přistavena k domu. Sklepní místnosti jsou pouze částečně pod úrovní terénu, mají osazena velká okna a jsou světlé. Jsou zde umístěné kotle na vytápění a ohřev TUV pro jednotlivé byty a veškerá měřidla. I. NP - moderní byt o výměře 80 m2 je tvořen předsíní, koupelnou s WC, pokojem a velkým otevřeným prostorem obývacího pokoje a kuchyňského koutu. Pokoj je přístupný z chodby i z hlavního obytného prostoru. Byt je po kompletní rekonstrukci a dosud nebyl užíván. Koupelna je obložena nadčasovou dlažbou a obkladem v zeleno-modrém mramorovém dekoru. Vybavena je vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a závěsným WC. Hlavní obytný prostor je vybaven bílou rohovou kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči, v kombinaci s černým obkladem. Moderní kvalitní podlahové krytiny jsou položeny v jednotném dekoru, kromě předsíně, kde je dlažba.II. NP - z centrální chodby přístupný malý balkon. Druhý byt je po rekonstrukci s výměrou rovněž 80 m2 . Byt již byl užíván, ale jeho technický stav je velmi dobrý. Dispozici bytu tvoří předsíň se vstupem do velké koupelny, vybavené dlažbou a obkladem, velkou rohovou vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a WC. Samostatný pokoj orientovaný do zahrady je přístupný z chodby. Hlavní obytný prostor je vybavený kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči a rozdělen menší otevřenou příčkou na jídelní a obývací část. Podlaha v hlavním prostoru je laminátová, v pokojích zbroušená prkna a v předsíni dlažba. Půda: půda je patrová. Je zde započatá příprava na vybudování další bytové jednotky, k dispozici 4 místnosti, včetně budoucí koupelny. Technické informace: Každá jednotka má vlastní měření energií, zdroj vytápění a ohřev TUV. V celém domě jsou nové veškeré rozvody. Střešní krytina eternitové šablony, klempířské konstrukce kompletní, fasáda světlá čistá. Okna plastová. Nabídku vřele doporučujeme. Dům lze využít pro početnější rodinu, jako vícegenerační bydlení, bydlení v kombinaci s možností pronájmu druhého bytu nebo investiční příležitost.
18
