Kocanda je jedno z nejlépe hodnocených sídlišť co se koupě bytu týče. Leží v těsné blízkosti centra města. Kolem něj se nacházejí oblíbená místa Litoměřic, jakými jsou městský park, krytý bazén, beachvolejbalové hřiště, oblíbené restaurace, ale také školy, sportoviště, či supermarkety. Kousek je to na autobusové nádraží, cyklostezku u Labe nebo máte kousek za domem konec města pro vycházky, běžeck