Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout k prodeji útulný byt s dispozičním řešením 3KK, nacházející se ve 4NP bytového domu. Nemovitost se nachází na prestižní adrese v ulici Vinařská.
Jednotka je velmi prakticky a funkčně řešena. Ze vstupní chodby se dostanete do ložnice, koupelny s vanou, na samostatnou toaletu, obytné části s kuchyní. Odtud vstoupíte do další místnosti s balónem.
Jednotka je určena k rekonstrukci, je tedy zcela na Vás, jak si své nové bydlení zařídíte dle svých představ, aby odpovídalo standardům moderního bydlení.
Celý dům je umístěn v zahradě se vzrostlými stromy a hřištěm. Možná je i drobná pěstitelská činnost.
K jednotce náleží garážové stání/ sklad, umístěn v zahradě domu. Součástí prodeje je sklep v 1NP. K dispozici je i společná prádelna/sušárna.
Měsíční náklady činí cca 4.500Kč/měsíc + elektřina cca 1.000Kč
Fond oprav 1.000Kč/měsíc
Orientační legenda místností:
Obývací pokoj s KK 20,9m2
Pokoj 10,7m2
Pokoj 14,6m2
Koupelna 1,9m2
Toaleta 0,8m2
předsíň 7,3m2
Sklepní kóje 3,2m2
garáž/skladovací kóje 14,4m2
Ulice Vinařská je umístěna na Žlutém kopci, jedné z nejprestižnějších brněnských lokalit. Ideální je jak dostupnost do centra města, tak k veškerým dopravním uzlům. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Jedná se ideální možnost koupě zajímavé nemovitosti, kterou si můžete dotvořit o obrazu svému. Z hlediska umístění lze využít jako investiční příležitost.
PENB nebyl dodán, uvedena tedy třída G.
Jsem přesvědčen, že Vás tato velmi zajímavá nabídka prodeje osloví. Velmi rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.
