Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů v okrese Chomutov

Právě teď můžete vybírat ze 150 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Chomutov

Cena bytů na prodej v okrese Chomutov se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 10 750 000 Kč. Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 46 888 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 79 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Chomutov.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Chomutov?

Na trhu v Chomutově jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (53) v cenách od 1 Kč, následují byty 3+1 (46) od 1 699 000 Kč, byty 1+1 (21) od 1 270 000 Kč, byty 4+1 (16) od 1 719 790 Kč, byty 3+kk (7) od 2 999 000 Kč, byty 2+kk (6) od 2 280 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 1 190 000 Kč, byty 4+kk (3) a pokoje (1) od 5 800 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Chomutov, je byt za cenu 5 800 000 Kč v obci Jirkov, který má obytnou plochu 235 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Chomutov nabízíme byty v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Chomutově (83), Prodej bytů v Jirkově (34), Prodej bytů v Kadani (15), Prodej bytů v Klášterci nad Ohří (11), Prodej bytů v Kovářské (4), Prodej bytů v Loučné pod Klínovcem (4), Prodej bytů ve Vejprtech (3), Prodej bytů ve Vrskmani (3), Prodej bytů v Měděnci (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Chomutov sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Most, Louny a Karlovy Vary.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: sídliště (37), klidná část obce (29), centrum (26), okraj obce (7).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (100). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Chomutově s garáží (2) nebo byty v Chomutově s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Chomutov na prodej byty v dobrém stavu (78), v bezvadném stavu (48), po rekonstrukci (20), novostavby (8), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Chomutově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Chomutov nabízejí nejčastěji panelové byty (70). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (10), dřevěné byty (3), zděné byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Chomutov dle inzerenta:

V Chomutově a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 158 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX 4 You (22), M&M reality holding a.s. (21), MAPA reality (17), ORIONIS s.r.o. (16), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (10), Broker Consulting, a.s. (9), BIDLI reality, a.s. (6), Anna Šináglová Realitní zprostředkovatel (5), Nemovitosti SEVER s.r.o. (5) a Reality Zavadil a partneři s.r.o. (4). Dalších 158 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Chomutov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Chomutov 21 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Chomutově?

V okrese Chomutov působí 180 realitních makléřů, spadajících pod 84 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: LILAN s.r.o. Česká Lípa, REMAX Gold Jablonec nad Nisou, EU-Grand REALITY Varnsdorf, Molík reality s.r.o Most, ERA Sever Ústí nad Labem, S&L a partners s.r.o. Liberec, Belveder Reality s.r.o. Teplice, Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, MILFAJT REALITY s.r.o. Liberec a RE/MAX Pro vás Děčín.

Doporučení realitní makléři v okrese Chomutov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Alena Škrdle, Marie Jíra Černá, Marie Rákos Jelenčičová, Radek Molík, Lukáš Machač, Karel Krupa, Jaroslav Noska, Nikol Nováková, Lenka Tlustá a Markéta Pokošová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chomutova nabízí Alena Škrdle (34). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej bytu 1+1 36 m² Chomutov, Kamenná

Nabízíme k převodu družstevní podíl k bytu 1+1 o výměře 36 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na klidném sídlišti s veškerou občanskou vybaveností.Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V minulosti prošel rekonstrukcí koupelny, podlah a vstupních i interiérových dveří. Součástí bytu je zachovalá kuchyňská linka s vestavnou troubo

Doporučeno Doporučeno před 23 hodinami

Prodej bytu 3+1 68 m² Klášterec nad Ohří, Školní

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+1 s garáží přímo v panelovém domě, který se nachází v oblíbené lokalitě Klášterce nad Ohří. Tento byt vyniká chytrou změnou původní dispozice, díky které získal moderní vzhled a působí mimořádně světle a vzdušně. Interiér nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici s balkonem, dětský pokoj a vybavenou kuchyň s dostatkem denního světla. Modernizovaná koupelna potěší v

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 85 m² Chomutov, U Hačky

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 85,91 m², který se nachází v ulici U Hačky v Chomutově. Nemovitost je vhodná především jako investiční byt s již fungujícím nájemním vztahem, díky čemuž nový majitel nemusí řešit hledání nájemníků ani obsazování nemovitosti po koupi. Byt je ve velmi dobrém stavu a je dlouhodobě obýván spolehli

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 69 m² Chomutov, Svahová

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej družstevního bytu 3+1, Chomutov, ul. Svahová. Bytová jednotka v původním, udržovaném stavu, o výměře 69 m2, se nachází v osmém, nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a jeho součástí je lodžie a sklepní kóje. Jsou zde plastová okna, žaluzie, nové vchodové bezpečnostní dveře, na zemi ve všech místnostech krytina PVC, na chodbě vestavěná skř

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 59 m² Chomutov, Pod Břízami

Nabízím k prodeji světlý a příjemně prostorný byt 2+1 o užitné ploše 59 m² v klidné části Chomutova, v ulici Pod Břízami. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v udržovaném stavu a je připravený k nastěhování bez nutnosti zásadních investic. Díky praktické dispozici se samostatnou kuchyní, dvěma pokoji a dostatkem prostoru je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční p

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 65 m² Chomutov, Meisnerova

Jako přímý majitel nabízím k prodeji bytovou jednotku 2 + 1 o celkové výměře 65 m2 v osobním vlastnictví v centru Chomutova. Jednotka se nachází v prvním patře třípodlažního cihlového bytového domu. Dům má plastová okna a je kompletně zateplen. K bytu náleží prostorná sklepní koje o velikosti 5 m2, která je vyhrazena k výlučnému užívání. Vytápění a ohřev vody zajištuje nový ú

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 4+1 80 m² Jirkov, Osvobození

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky v osobním vlastnictví s dispozicí 4+1 situované v ulici Osvobození v Jirkově. Byt se nachází v přízemí domu. Bytové jádro s oddělenou koupelnou a WC je obložené keramickými obklady. Kuchyň je v moderním designu a je propojena s obývacím pokojem. Součástí bytu je ložnice a dětský pokoj. V blízkosti domu najdeme veškerou občanskou vybavenost

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+1 35 m² Kadaň, Golovinova

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví v panelovém zatepleném domě. Byt se nachází ve 4. podlaží, je po rekonstrukci. Bytová jednotka má zděné jádro, skládá se z kuchyně s novou kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, vestavěnou troubou a lednicí, kuchyňského stolu se čtyřmi židlemi a pokoje. Koupelna prošla starší rekonstrukcí, je zde sedací vana, umyvadlo a WC. V chodbě jsou vestavě

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 76 m² Klášterec nad Ohří, Příčná

Byt se nachází v udržovaném panelovém domě a je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, který nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí bytu jsou plastová okna a prostorná zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku po celý rok. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví, což představuje výhodu jak pro vlastní by

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 66 m² Kadaň, Golovinova

Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, začít ihned bydlet nebo chcete bezpečně uložit své peníze do nemovitosti, právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, sklepní kójí, komorou přímo v bytě i další komorou v mezipatře. Byt o výměře 66 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových pěti) panelového domu v ul

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 4+1 81 m² Kadaň, Bystřická

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 81 m², který se nachází v klidné části města Kadaň. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 8 nadzemními a 1 podzemním podlažím. Nabízí pět prostorných místností a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vel

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+1 35 m² Jirkov, Na Borku

Nabízíme k prodeji byt v čistém, udržovaném stavu o velikosti 1+1 v družstevním vlastnictví o výměře 35 m2, ve třetím patře revitalizovaného panelového domu v Jirkově, v ulici Na Borku. Byt se skládá z malé předsíně, upraveného obloženého jádra s novým sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Kuchyně s prostornou kuchyňskou linkou se sporákem, myčkou nádobí a pračkou. V kuchyni bude zůstávat k

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 55 m² Chomutov, Marie Pujmanové

Byty na Horní Vsi v Chomutově se na trhu objevují jen zřídka. A pokud jsou navíc po kompletní rekonstrukci, bývají pryč velmi rychle. A právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme. Představuji vám slunný byt o dispozici 2+1 po kompletní rekonstrukci včetně elektroinstalace v celém bytě. V rámci rekonstrukce była zachována původní dispozice jádra s oddělenou koupelnou a WC, v koupelně je navíc při

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 79 m² Chomutov, Jirkovská

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 79 m², osobní vlastnictví ideální investiční příležitost Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 79 m² v osobním vlastnictví, který představuje výbornou investiční příležitost i možnost vlastního bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, disponuje zděnou koupelnou s vanou, lodžií a k bytu je k dispozici sklepní kóje. Velkou výhodou

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 62 m² Chomutov, Písečná

Hledáte byt bez nutnosti rekonstrukce? Nebo investici k pronájmu?Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 s lodžií o výměře 62,9 m2 (podle prohlášení vlastníka) v Chomutově, ul. Písečná, který se nachází ve 2. podlaží zatepleného (PENB - D) panelového domu s výtahem.Byt je po rekonstrukci – má nové rozvody elektřiny a vinilové podlahy. K dispozici je kuch

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 24 m² Chomutov, Havlíčkova

Investiční byt 1+kk s lodžií v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk o výměře 24,2 m², která se nachází ve velmi žádané a vyhledávané lokalitě. Byt je v osobním vlastnictví a představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. K bytu náleží také vlastní lodžie, která nabízí příjemný prostor pro odpočine

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 54 m² Jirkov, Ervěnická

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s užitnou plochou 54 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu v Jirkově. Byt je v původním, udržovaném a suchém stavu, což z něj činí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Byt je vybaven plastovými okny, podlahy tvoří původní lino překryté kobercovou krytinou a je do ně

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 67 m² Jirkov, Mládežnická

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 67 m², který se nachází v ulici Mládežnická v Jirkově. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží a je ve velmi dobrém stavu, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti velkých investic. Praktická dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i komfortní život páru nebo jednotlivce. Součástí bytu je lo

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+1 40 m² Jirkov, Smetanovy sady

Moderně zrekonstruovaný byt 1+1 (40 m2) v centru Jirkova.Hledáte bydlení, do kterého nebudete muset investovat čas ani peníze do rekonstrukce? Nebo chcete zajímavou obchodní příležitost s výbornou polohou? Pak by Vás mohl zaujmout právě tento byt.Nabízíme ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 40 m2, který se nachází ve 4. patře panelového domu

Prodej bytu 1+1 35 m² Chomutov, Kamenná

Okamžitý výnos bez dalších nákladů Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a užitné ploše 35 m². Nemovitost nevyžaduje žádné investice do rekonstrukce, což umožňuje její okamžité obsazení nájemníkem a generování příjmu. Efektivní správa a nízké poplatky Klíčovým parametrem této investice jsou mimořádně nízké provozní náklady – příspěvek do fondu oprav činí pouze 1 253 Kč. Díky do