Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Dispozice a stáří
Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Liberec
Ústí n. L.
Okresy
Cena, plocha a patro
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Umístění objektu
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Prodeje, dražby
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Chomutov

Právě teď můžete vybírat ze 159 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Chomutov

Cena bytů na prodej v okrese Chomutov se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 9 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 47 173 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 73 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Chomutov.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Chomutov?

Na trhu v Chomutově jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (51) v cenách od 1 Kč, následují byty 3+1 (49) od 1 699 000 Kč, byty 1+1 (21) od 1 150 000 Kč, byty 4+1 (15) od 2 150 000 Kč, byty 3+kk (7) od 2 999 000 Kč, byty 2+kk (5) od 2 280 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 1 580 000 Kč a byty 4+kk (3) .

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Chomutov, je byt za cenu 2 950 000 Kč , který má obytnou plochu 182 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Chomutov nabízíme byty v celkem 10 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Chomutově (81), Prodej bytů v Jirkově (32), Prodej bytů v Kadani (13), Prodej bytů v Klášterci nad Ohří (12), Prodej bytů v Kovářské (5), Prodej bytů v Loučné pod Klínovcem (4), Prodej bytů ve Vejprtech (3), Prodej bytů ve Vrskmani (3), Prodej bytů v Měděnci (1), Prodej bytů v Blatně (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Chomutov sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Most, Louny a Karlovy Vary.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: sídliště (41), klidná část obce (26), centrum (26), okraj obce (7).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (94). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Chomutově s garáží (3) nebo byty v Chomutově s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Chomutov na prodej byty v dobrém stavu (74), v bezvadném stavu (45), po rekonstrukci (25), novostavby (8), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Chomutově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Chomutov nabízejí nejčastěji panelové byty (69). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (9), zděné byty (4), dřevěné byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Chomutov dle inzerenta:

V Chomutově a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 155 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX 4 You (21), ORIONIS s.r.o. (18), M&M reality holding a.s. (18), MAPA reality (15), Broker Consulting, a.s. (12), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (11), BIDLI reality, a.s. (6), Anna Šináglová Realitní zprostředkovatel (5), Nemovitosti SEVER s.r.o. (5) a Reality Zavadil a partneři s.r.o. (4). Dalších 155 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Chomutov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Chomutov 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Chomutově?

V okrese Chomutov působí 178 realitních makléřů, spadajících pod 83 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: LILAN s.r.o. Česká Lípa, REMAX Gold Jablonec nad Nisou, EU-Grand REALITY Varnsdorf, Molík reality s.r.o Most, ERA Sever Ústí nad Labem, S&L a partners s.r.o. Liberec, Belveder Reality s.r.o. Teplice, Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, MILFAJT REALITY s.r.o. Liberec a RE/MAX Pro vás Děčín.

Doporučení realitní makléři v okrese Chomutov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Alena Škrdle, Marie Jíra Černá, Marie Rákos Jelenčičová, Radek Molík, Lukáš Machač, Jaroslav Noska, Karel Krupa, Markéta Pokošová, Lenka Tlustá a Nikol Nováková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chomutova nabízí Alena Škrdle (36). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej bytu 3+1 59 m² Chomutov, Kamenná

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. podlaží panelového domu s výtahem v ulici Kamenná 5092 v Chomutově.Byt nabízí praktické rodinné bydlení v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností.V blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD.Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování.

Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej bytu 3+1 75 m² Chomutov, Kamenná

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v ulici Kamenná v Chomutově.Byt disponuje užitnou plochou 75,7 m2 a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a zastávek MHD.Rádi Vám pomůžeme také se zajištění

Doporučeno Doporučeno před 5 hodinami

Prodej bytu 2+1 49 m² Jirkov, Bezručova

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 2+1, v klidné části města Jirkova, ulice Bezručova. V byt. jednotce byla před několika lety provedena částečná rekonstrukce - Zděné bytové jádro, Obložená koupelna se sprchovým koutem, Štukové omítky, Rohová kuchyňská linka, Vstupní bezpečnostní dveře, Vestavná skříň na chodbě apod. K bytu náleží zděný prostorný sklep. Bytový dům je

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 3+1 78 m² Jirkov, Pionýrů

Město končí, příroda začínáPředstavte si, že po práci vyjdete z domu a za pár okamžiků budete v lese. Budete chodit na procházky, běhat, jezdit na kole nebo vyrážet na výlety do Krušných hor. Přitom zůstanete v dosahu veškeré občanské vybavenosti Jirkova. Právě takové bydlení nabízí družstevní byt 3+1 ve 4. patře revitalizovaného domu v ulici Pionýrů.Financování vám pomohu

Doporučeno Doporučeno před 8 hodinami

Prodej bytu 2+1 66 m² Chomutov, Skalková

Nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 s lodžií a s podlahovou plochou 66,8 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v osobním vlastnictví. Velkou předností této nemovitosti je její okamžitá investiční využitelnost. Byt je dlouhodobě obýván spolehlivým a bezproblémovým nájemníkem, který má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Současné nájemné činí 11 500 Kč měsíčně, takže nový

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Prodej bytu 2+1 59 m² Chomutov, Pod Břízami

Nabízím k prodeji světlý a příjemně prostorný byt 2+1 o užitné ploše 59 m² v klidné části Chomutova, v ulici Pod Břízami. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v udržovaném stavu a je připravený k nastěhování bez nutnosti zásadních investic. Díky praktické dispozici se samostatnou kuchyní, dvěma pokoji a dostatkem prostoru je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční p

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 61 m² Kovářská, Sídliště

Nabízíme k prodeji krásný a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v malebné horské obci Kovářská, v srdci Krušných hor. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 2+1 citlivě upravena na moderní 3+kk. Díky promyšlenému řešení vznikl světlý obytný prostor

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 36 m² Chomutov, Kamenná

Nabízíme k převodu družstevní podíl k bytu 1+1 o výměře 36 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na klidném sídlišti s veškerou občanskou vybaveností.Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V minulosti prošel rekonstrukcí koupelny, podlah a vstupních i interiérových dveří. Součástí bytu je zachovalá kuchyňská linka s vestavnou troubo

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 61 m² Blatno

Nabízíme k prodeji byt v cihlovém zatepleném domě v obci Blatno, která leží 8 km od Chomutova v nadmořské výšce 660 m.n.m. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží, je po kompletní rekonstrukci. Byt se skládá z kuchyně s vestavěnými spotřebiči, obývacího pokoje, kterému náleží balkón, ložnice a dětského pokoje. Koupelna má sedací vanu, umyvadlo a WC. Vytápění v bytě je řešeno krbovými kamny s výmění

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 60 m² Chomutov, Matěje Kopeckého

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové ploše 62 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Chomutova ulice M. Kopeckého. Tento byt prošel rekonstrukcí v roce 2020. Dominantou bytu je obývací pokoj. Kuchyňská část je plně vybavena spotřebiči včetně myčky, lednice, doplněna o jídelní prostor pro společné chvíle s rodinou. Koupelna nabízí samostatný sprchový k

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 1+1 35 m² Jirkov, K. Marxe

Nabízíme prodej bytové jednotky v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 v Jirkově, v ulici k. Marxe. Jedná se o bytovou jednotku v osmém podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem, na okraji sídliště. Při rekonstrukci bytu se opticky zvětšila koupelna s praktickým sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka s plynovým sporákem nabízí prostor pro pračku i myčku nádobí. Po

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 52 m² Chomutov, Pod Břízami

Prodej družstevního bytu 2+1, 52 m2 – Jirkov, ul. Pod Břízami. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 52 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Pod Břízami v Jirkově. K bytu náleží také sklepní kóje.Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 15 lety a je v udržovaném stavu. V současné době je pronajat spolehlivému

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 79 m² Chomutov, Kamenná

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 79,4 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v klidné části ulice Kamenná v Chomutově.Hlavní předností bytu je moderní rekonstrukce dokončená přibližně před rokem a půl. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno zděné koupelnové jádro, položeny nové podlahy a i

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 35 m² Chomutov, Borová

Hledáte byt, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt 1+1 v ulici Borová v Chomutově, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě. Byt prošel rekonstrukcí před několika lety a je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám podle vlastních představ. Díky praktické dispozici je ideální pro jednotlivce, pár i inve

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 62 m² Chomutov, Dřínovská

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 po rekonstrukci v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu na sídlišti Březenecká v Chomutově. Celková plocha bytu činí 62,2 m². Byt zaujme prostorným a vzdušným uspořádáním a nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložných prostor. Dispozice zahrnuje samostatné WC a koupelnu s dostatečným místem pro pračku i sušičku. Kuchyn

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 77 m² Chomutov, Kamenná

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4 + 1 o rozloze 77 m², situovaný na adrese v ulici Kamenná č. p. 5128 v obci Chomutov, okres Chomutov. Tento byt se nachází ve 2. patře devítipodlažního panelového domu, který je v velmi dobrém stavu. Nemovitost se pyšní výhodnou polohou, která zajišťuje snadný přístup ke všem důležitým službám a infrastruktuře v okolí. V blízkosti naleznete obchodní centra,

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 1+1 36 m² Chomutov, Písečná

Nabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 1+1 na adrese Písečná 5061 v Chomutově. Tento byt vhodný pro investory se nachází ve 4. podlaží o celkové ploše 36 m². Nemovitost je v původním zachovalém stavu. Již dlouhé roky zde žije solidní nájemnice v důchodovém věku. Čistý měsíční zisk aktuálně činí 6 600,-. Jedná se o čistý a klidný vchod. Osobní prohlídka je možná. Prodávající si vyh

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 59 m² Chomutov, Pod Břízami

Nabízíme Vám byt 3+1 s lodží v 7.patře o výměře 59,8m2, v osobním vlastnictví, v udržovaném původním stavu, v klidné lokalitě v ul. Pod břízami v Chomutově s krásným výhledem. V bytě je linoleum. V kuchyni nalezneme kuchyňskou linku, v koupelně je vana, umyvadlo. WC je samostatné. Jádro je umakartové. Bytová jednotka má lodžii. Jsou zde nízké náklady na bydlení vč. vody, teplé vody a te

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 50 m² Jirkov, Ervěnická

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 50 m² v centru Jirkova. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží, které je zároveň posledním patrem zděného domu – výhodou je tak větší klid a žádní sousedé nad bytem. Byt disponuje kuchyní, dvěma pokoji a koupelnou s vanou. Je obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro dokončení úprav podle představ nového majitele. Díky tomu může být vhodný jak pro vlastní b

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 76 m² Chomutov, Zahradní

Nabízíme Vám byt 3+1 se zasklenou lodžií v 2.NP o výměře 76m2, v osobním vlastnictví, po rozsáhlé rekonstrukci, v klidné lokalitě v ul. Zahradní v Chomutově s krásným výhledem. V bytě jsou koberce, plovoucí podlaha a dlažba. V kuchyni nalezneme praktickou kuchyňskou linku s novou myčkou, jádro je vyzděné, v koupelně je sprchový kout, podlahové vytápění, umyvadlo, wc a přípojka na pračku