5 404 aktuálních nabídek
od 266 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
Upřesnit požadovanou lokalitu
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Rodinné domy na prodej, severní Čechy

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 44 000 Kč do 191 000 000 Kč

Ceny domů v České republice

Cena domů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 44 000 Kč do 191 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 805 387 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v České republice.

Jaké jsou domy na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (5783) v cenách od 44 000 Kč, následují chaty (803) od 99 000 Kč, chalupy (440) od 490 000 Kč, činžovní domy (310) od 690 000 Kč, vily (191) od 2 470 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (115) od 830 000 Kč, domy na klíč (79) od 790 000 Kč, historické objekty (37) od 1 412 000 Kč, dvougenerační domy (14) od 1 850 000 Kč a ostatní domy (6) od 3 200 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (2548), v bezvadném stavu (2072), k rekonstrukci (1248), novostavby (722), po rekonstrukci (420), rozestavěné (351), staré, opuštěné či ve špatném stavu (81), ve fázi projektu (34), k demolici (21).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 28 800 000 Kč, který má obytnou plochu 16280 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v České republice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 242000 m2 má dům . Naopak nejmenší pozemek o výměře 10 m2 získáte při koupi domu za cenu 1 800 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V České republice nabízíme domy v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Praze (274), Prodej domů v Ostravě (65), Prodej domů v Brně (63), Prodej domů v Karlových Varech (62), Prodej domů v Plzni (56), Prodej domů v Kladně (50), Prodej domů v Liberci (46), Prodej domů v Olomouci (40), Prodej domů v Českých Budějovicích (38), Prodej domů v Ústí nad Labem (36), Prodej domů v Teplicích (35), Prodej domů v Pardubicích (35), Prodej domů v Českém Krumlově (25), Prodej domů v Hradci Králové (25), Prodej domů v Chebu (24).

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné domy (2359). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (1663), dřevěné domy (381), kamenné domy (201), montované domy (60), panelové domy (23), skeletonové domy či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů. Zajímat by vás mohly i sruby nebo apartmány.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Domy Volárna

Domy Volárna

Ceny od 6 050 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu 4+kk s?celkovou užitnou plochou 102,1 m2 a pozemkem 214 m2 v novém projektu v obci Volárna.
Více detailů k projektu Domy Volárna.

Dvojdomy Světice

Dvojdomy Světice

Ceny od 13 960 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 159 m2 (včetně balkónů a terasy).
Více detailů k projektu Dvojdomy Světice.

Viladomy Řevnice

Viladomy Řevnice

Ceny od 15 788 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou plochou 207 m2 (včetně balkónu a garáže).
Více detailů k projektu Viladomy Řevnice.

Dražby a aukce domů v České republice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 475 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7726 domů z nabídky realitních kanceláří a 52 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1666), BIDLI reality, a.s. (295), Broker Consulting, a.s. (230), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (228), CENTURY 21 Česká republika (220), NEXT REALITY GROUP a.s. (192), REALITY PRORADOST s.r.o. (140), Fincentrum Reality s.r.o. (120), QARA s.r.o. (117) a NRG International Realty s.r.o. (109). Dalších 52 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Turistické oblasti

Vybírat své domy můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Blatensko, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Chřiby, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Dolní Vltava, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krušné hory, Lužické hory, Podkrkonoší, Podyjí, Posázaví, Pošumaví, Povodí Orlice, Slovácko, Střední Vltava, Stříbrsko, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Bílé Karpaty, Kladské pomezí, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný dům na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 997 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 1244

Prodej rodinného domu, 340m2, Liberec - Liberec XII-Staré Pavlovice, Kateřinská

KVP reality servis s.r.o.

Prodej administrativní budovy v ulici Kateřinská. Jedná se o dvoupodlažní budovu bez čísla popisného a čísla evidenčního-stavba pro administrativu. V budově se nachází celkem 7 kanceláří. V prvním nadzemním podlaží jsou tři kanceláře, dvě WC, úklidová místnost…

Prodej rodinného domu, 76m2, Merboltice

RealitasFIN s.r.o.

Dům se nachází na klidném místě obce v řadové zástavbě čtyř místních domů. Dům je určen k celkové rekonstrukci, jak elektrických rozvodů, tak vody, odpadů, topení, obytných místností - hlavně v přízemí, kde se nachází kuchyňský prostor propojený s obývacím pokojem se…

Prodej rodinného domu, 5521m2, Světlá pod Ještědem

Reality 11 Vám zprostředkují výjimečnou příležitost koupit chalupu na Pláních pod Ještědem, cca 700 m. n.m., na úžasném místě s výhledem do údolí, téměř bez sousedů. Zde najdete klid a pohodu. Bonusem jsou rozsáhlé pozemky o velikosti 5.551 m2, louky…

Prodej rodinného domu, 1411m2, Chodouny - Lounky, Lounky

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rozestavěného rodinného domu o dispozici 4+kk a obytné ploše 113 m2 na pozemku 1411 m2 v obci Chodouny - Lounky. Tato obec se nachází nedaleko od Roudnice nad Labem a samozřejmě kousek od…

Prodej rodinného domu, 2264m2, Tanvald, Palackého

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej většího rodinného domu v horském městečku v Jizerských horách. Objekt stojí na místě s hezkým výhledem a s velmi dobrým celoročním přístupem. V domě se v současné době nachází 3 byty. V přízemí byt 2+1 a 1+1,…

Prodej rodinného domu, Cítoliby, Chlumčanská

Finpos realitní kancelář

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s garáží v žádané lokalitě v obci Cítoliby, okres Louny, na pozemku o celkové rozloze 1268 m2. Dům v původním stavu je částečně podsklepený, dispozičně řešen jako dvougenerační. V přízemí domu se nachází…

Prodej rodinného domu, 1085m2, Nové Město pod Smrkem, Železná

Reality 11 Vám zprostředkují výhodnou investici do příjemného rodinného domu využitého pro ubytování 20 osob v severní části Jizerských hor, v Novém Městě pod Smrkem. S láskou budovaný objekt byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován a nese se v jednotném vkusném duchu…

Prodej rodinného domu, Želenice

RE/MAX 4 you II

Exkluzivně nabízíme pěkný a prostorný rodinný dům s bohatým příslušenstvím o velikosti 4+1 + jídelna na pozemku 540 m2 v obci Želenice na východním okraji obce s výhledem do zeleně a na vrcholy Zlatník a Bořeň. Objekt je součástí…

Prodej rodinného domu, Hrobce, Západní

Pokud by dneska Jiří Menzel se Zdeňkem Svěrákem točili film Vesničko má středisková, dost možná by si vybrali i tuto malebnou vesničku v obci Hrobce, která se nachází mezi Roudnicí n. L. a Litoměřicemi. Rodinný dům o dispozici 3+1 s vlastní garáží by byl pro Otíka jako…

Prodej rodinného domu, Staré Křečany

Prodej rodinného domu ve Starých Křečanech - Brtníky. Vesnice leží ve Šluknovském výběžku 8 km západně od Rumburku na rozhraní Lužických hor a Labských pískovců. V přízemí domu je kuchyň spojená s obývacím pokojem. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Přes…

Prodej rodinného domu, Velké Hamry

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný rodinný dům určený k bydlení i podnikání v okrajové části Velké Hamry. Dispozice objektu: 1.NP: obytný pokoj, prodejna, 2 sklady, garáž, dílna, chladírna, kotelna, uhelna a WC. 2.NP: kuchyně, spíž, šatna, koupelna, prádelna, samostatné WC, 4…

Prodej chaty, Janov nad Nisou

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k prodeji chatu v Hraběticích, nedaleko lyžařského areálu Severák v Jizerských horách. Chata je dřevěná, zateplená, je možné ji celoročně obývat. Vytápí se kanadskými kamny a solárním panelem. Zahrada je okrasná, udržovaná…

Prodej chaty, Chrastava, Frýdlantská

Prodej chatky se zahradou o celkové rozloze 1442 m2 v Chrastavě ve Frýdlantské ulici. Na pozemku se nachází celkem tři stavení, chata, garáž s dílnou a hospodářská chata. Dále jsou na zahradě dva skleníky. U jedné z chat je i malý…

Prodej rodinného domu, Frýdštejn

Ojedinělá nabídka nemovitosti v Českém ráji, prodej dvougenerační rodinného domu v obci Frýdštejn – Horky, vyhledávané rekreační a turistické lokalitě. Dům v zástavbě rekreačních objektů, v klidné části, hned u lesa. Dispozičně řešeno jako 2 samostatné byty 2+1…

Prodej rodinného domu, Šluknov

Z nádherného prostředí lesů a luk, Vám můžeme nabídnout velký rodinný dům s bohatou historií, již přes 100 let v Novém Hraběcí. Stavení má plastová okna, nad obyvatelnou částí je položena nová střecha, nicméně nemovitost je připravena k rekonstrukci vnitřních prostor a může…

Prodej rodinného domu, 101m2, Třebenice, Dlažkovická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej řadového rodinného domu, dispozičně řešeného jako 5+1 v ul. Dlažkovická v Třebenicích. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, koupelna, vstup na dvorek a do technické místnosti, schodiště…

Prodej rodinného domu, 913m2, Verneřice - Příbram

Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu na krásném místě v obci Příbram (2 km do Verneřic). Jedná se o zděný dvoupodlažní dům s podkrovím. V přízemí domu se nachází kuchyň o výměře cca 32m2, v  níž je pec na dřevo, kterou je možné vytápět…

Prodej rodinného domu, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Karolíny Světlé

K prodeji nabízíme rodinný dům z roku 1931, který se skládá ze třech podlaží a podkrovního prostoru. Zastavěná plocha je 121 m2 a k domu dále náleží pozemek o výměře 621 m2, který byl využíván jako zahrada. Okolí domu je plné zeleně…

Prodej rodinného domu, 855m2, Vilémov

Reality 11 Vám zprostředkují prodej velmi hezkého rodinného domu s pěstěnou zahradou 855 m2, dílnou a kůlnou v obci Vilémov ve Šluknovském výběžku. Samostatně stojící dům má dispozici 4+1, se vstupní verandou a halou se schodištěm do podkroví. V…

Prodej činžovního domu, 1073m2, Jablonec nad Nisou, Pražská

RE/MAX Gold

Nabízíme Vám činžovní dům se šesti byty a nebytovým prostorem, společně s parkováním. Dům je v dobrém technickém stavu, proběhla zde rekonstrukce střechy, fasády, oken a dlažby. Parkování je za domem kde je i zahrada. Dům má několik vchodů a jsou tím odděleny…

Prodej rodinného domu, Žatec, Masarykova

Realitní kancelář Donna s.r.o.

Nabízíme k prodeji zajímavý dům v centru Žatce. Dům je cihlový, částečně podsklepený a jeho celková dispozice i lokalita poskytuje více variant, jak dům využít. Přízemí: komerční prostory (3 "kanceláře", jedna "výrobna", sklad, chodba, WC), dále kotelna, uhlárna, garáž…


TOPlist TOPlist